屋面检查：

首先，在天气晴朗的时候，从地面使用望远镜对工业厂房的屋面进行初步观察。查看屋面的瓦片、金属板或卷材等覆盖材料是否有移位、破损、翘起等情况。例如，对于彩钢板屋面，检查钢板的搭接处是否紧密，有无缝隙；对于瓦片屋面，看瓦片是否有缺失、破裂或松动。

检查屋面的天沟和檐沟，看是否有积水、杂物堵塞或裂缝。积水可能是排水不畅导致的，而杂物堵塞会加重积水情况，裂缝则可能直接导致漏水。例如，天沟内的落叶、淤泥等杂物堆积，会影响雨水的正常排放，当雨水漫过天沟边缘时，就可能渗入厂房内部。

墙面检查：

检查厂房外墙，观察墙面是否有裂缝、孔洞或渗水痕迹。对于砌体墙，裂缝可能是由于地基沉降、温度变化或墙体自身质量问题引起的。对于金属或彩钢板外墙，检查板材的连接部位是否紧密，密封胶是否完好。例如，金属外墙的密封胶老化或脱落，雨水就可能通过缝隙进入厂房。

查看窗户和门周围的密封情况，检查密封胶条是否老化、破损，门窗框架与墙体的连接处是否有缝隙。这些部位是容易出现漏水的薄弱环节，因为它们经常开合，容易导致密封材料损坏。

室内检查：

对厂房内部进行检查，观察天花板和墙壁是否有明显的水渍、发霉或脱落现象。水渍的形状和分布可以帮助初步判断漏水的位置。例如，如果天花板上有大片水渍，且水渍的中心位置比较明显，那么漏水点可能就在这个中心位置的上方。

检查厂房内的设备、货物等是否有被水浸泡的迹象，这可以帮助确定漏水是否已经对生产或存储造成了影响。

简单工具辅助检查

水管压力测试（如果涉及水管漏水怀疑）：

关闭厂房内相关水管的总阀门，将压力测试泵连接到水管的一个接口上。向水管内注水加压，一般工业厂房水管压力可根据实际使用要求测试到合适的压力，如 0.8 - 1.2MPa 左右。

观察压力表示数，如果压力在一段时间内（如 30 - 60 分钟）下降明显（超过 0.05MPa 左右），说明水管可能存在漏水点。在测试过程中，要确保所有用水设备都处于关闭状态，以排除其他干扰因素。

湿度检测：

使用手持电子湿度计对厂房内怀疑有漏水的区域进行检测。在正常情况下，室内环境湿度相对稳定。如果某个区域的湿度明显高于其他区域，且该区域有天花板或墙壁渗水的迹象，那么这个区域很可能存在漏水点。

可以在不同位置记录湿度数据，例如在离地面 1 米、2 米的高度分别测量，以及在墙角、墙面中部、天花板等位置测量，通过对比数据来更精准地定位可能的漏水区域。

分区检测法

屋面分区：

如果厂房屋面面积较大，可以将屋面划分成若干个较小的区域进行检测。例如，对于矩形屋面，可以按照纵横方向划分成多个正方形或长方形区域。

采用逐一排除的方法，对每个区域进行重点检查或测试。可以先对一个区域进行闭水试验（如果条件允许），即在该区域周围设置临时挡水坝，然后向区域内注水，观察是否有漏水现象。如果该区域没有漏水，再对下一个区域进行检测，这样可以逐步缩小漏水范围。

墙面分区：

对于墙面，也可以采用分区检测的方法。按照墙面的结构特点，如以窗户、门或柱子为分界线，将墙面划分为多个区域。

对每个区域进行详细检查，包括检查墙面材料的完整性、密封情况等。可以使用喷雾装置在墙面上喷水，模拟雨水冲刷，观察每个区域是否有渗水现象，从而确定漏水的墙面区域。

利用自然降雨检测

在下雨天气，安排人员对厂房进行检查。这是一种比较自然且经济的检测方式。重点检查之前初步怀疑有漏水问题的区域，观察雨水是否会通过屋面、墙面等部位渗入厂房内部。

为了更准确地定位漏水点，可以在厂房内部可能漏水的区域放置一些接水容器，如水桶、塑料盆等。根据容器内收集到雨水的位置，向上追溯厂房外部对应的位置，从而确定具体的漏水部位。同时，记录下雨的时间、降雨量、风向等信息，这些信息可能会对分析漏水原因有帮助。例如，在风向为某个方向时，只有厂房的一侧墙面出现漏水，那么可能是这一侧墙面的防风防雨措施存在问题。